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Immobilien Due Diligence

Während des Due Diligence Prozesses für eine Immobilie führt AMR Asset Market Research einen Check der wirtschaftlichen Konditionen, eine technische Begutachtung und, in Zusammenarbeit mit einem Rechtsanwalt, die Prüfung aller relevanten rechtlichen Themen durch.

Wirtschaftliche Due Diligence

Die finanziellen Komponenten sind der Kernpunkt bei jeder Immobilientransaktion, sodass ein qualifiziertes Verständnis der finanziellen Situation basierend auf der aktuellen Marktsituation notwendig ist, um die Immobilie oder das Portfolio korrekt zu bewerten. Deshalb kreiert AMR Asset Market Research vielfältige Cash flow Szenarios, um die Plausibilität jeder Transaktion zu ermitteln.

AMR Asset Market Research kontrolliert wichtige Informationen wie die Bankkontohistorie hinsichtlich des Eingangs der Mieten. Zusätzlich führt AMR Asset Market Research einen detaillierten Research über die gewerblichen Mieter durch und analysiert deren Mietverträge. Durch unser verlässliches Netzwerk von Immobilienmaklern und Hausverwaltern, ist AMR Asset Market Research in der Lage genaue Werte für vergleichbare Mieten und Kaufpreise anzugeben.

Technische Due Diligence

Die technische Due Diligence einer Immobilie im Rahmen einer qualifizierten Vor-Ort-Besichtigung gewährleistet, dass keine Probleme aufkommen, welche einen dramatischen Einfluss auf die finanzielle Situation einer Immobilie oder eines Portfolios haben können. Die Durchführung einer technischen Due Diligence kann schon vor Erwerb der Immobilie aufzeigen, in welcher Höhe Kosten für Reparaturen oder Modernisierungen im Laufe der Jahre anfallen können.

Rechtliche Due Diligence

Die rechtliche Analyse ist ein wichtiger Schritt im Due Diligence Prozess. Wir analysieren alle Dokumente in Zusammenhang mit der Immobilie oder des Portfolios vom Katasterauszug bis hin zu den Mietverträgen.

AMR Asset Market Research bietet kundenspezifische Mietvertragszusammenfassungen abhängig von den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden. Wir wissen, welche finanziellen (z. B. Basismiete und Mietsteigerungen) als auch nicht-finanziellen (z. B. Untervermietungsklauseln) Informationen wichtig sind, um ein akkurates Bild einer Einzelimmobilie oder eines Portfolios darzustellen.

Alle unsere Dienstleistungen sind erhältlich in Deutsch, Englisch und Spanisch.

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@assetmarketresearch.com oder telefonisch unter
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